Uffing am Staffelsee

Erstbezug
Neubau DG Wohnung in Seenähe
- V e r m i e t e t -

Das ganze Jahr Urlaub 

Großzügige Neubauwohnung in Uffing am Staffelsee, ca. 4 Fußminuten vom See entfernt bietet genügend Freiraum und vielfältigste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung direkt vor der Tür!

Geboten sind:

·  Dachgeschosswohnung im Neubau eines Zweifamilienhauses 

·  4 Zimmer, ca. 101 m² Wohnfläche, sep. Hauseingang, Doppel-Carport

·  inkl. neue Einbauküche nebst Elektrogeräten

·  großzügige Raumhöhen mit Sichtdachstuhl

·  Aussichtsbalkon mit Bergblick

·  herrlich sonnige Lage, den Staffelsee in unmittelbarer Nähe

·   Erstbezug in Kürze, nach Absprache möglich

 

Informationen im Überblick

Die angebotene großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in dem Neubau eines Zweifamilienhauses, das in energieeffizienter Holzbauweise entsteht und kurz vor der Fertigstellung steht. Die helle Wohnung weist großzügige Raumhöhen durch den Sichtdachstuhl mit Kniestock von 1,90 m auf und bietet neben der herrlichen Lage (keine 5 Fußminuten vom Staffelsee entfernt) einigen Komfort. So wird diese Wohnung mit einer neuen Einbauküche zur Verfügung gestellt und ist ausgestattet mit einem Fensterbad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, größtenteils Eichenparkettböden, weitestgehend elektr. Rollos und mehr. Großzügige Fensterflächen nach Süden und Westen sorgen für max. Belichtung und der Aussichtsbalkon gibt den Blick auf einen Teil der umliegenden Berge frei. 

Ein separater Hauseingang, ein zusätzlicher Wirtschaftsraum im Erdgeschoss für beide Wohneinheiten (Gemeinschaftseigentum) für Waschmaschine und Trockner ergänzen neben dem dazugehörigen Carport mit angrenzendem geräumigem Gerätehaus und dem zusätzlichen zweiten Außenstellplatz dieses Mietangebot.

Genießen Sie zukünftig herrliche Aussichten und die fußläufige Nähe zum wunderbaren und warmen Staffelsee.

Ein perfekter Platz für Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, die den hohen Freizeitwert und dazu die gute Anbindung an München (50 min. Fahrzeit mit der DB ab Bahnhof Uffing und ca. 5 Min. nach Murnau), zu schätzen wissen.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.  
 
Angebot:                         zur Miete
Wohnfläche:                   ca. 101 qm
Kaltmiete:                         1.220,- €
zzgl. Carport                       50,- €
Nebenkosten ca.               220,- €
Bezugsfrei ab:                 12.2019
Kaution:                               3 MM
Angaben zum Energieausweis:       
Energiebedarfsausweis, ausgestellt am 04.07.2019
Baujahr: 2019
Baujahr Heizungsanlage: 2019
Energieträger:   Heizungswärmepumpe Luft- / Wasser
Energiebedarfskennwert:  19,6 kWh (m² *a) 

Für weitere Informationen und einen ausführlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter den Tel. 08041/7944175 oder 0176/82190780 zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf oder die Kontaktaufnahme per Email.
 

 

 

 




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